1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-1.0%
仙台市宮城野区
19.4万円/㎡
前年比-32.6%
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ROYALPALACE仙台駅東
宮城県仙台市宮城野区榴岡五丁目
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩4分
1994年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 56.77㎡の場合
相場
2,215万円
39.0万円/㎡
1,723
2,051
2,380
2,708
AI査定結果
推定相場価格
2,215万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,380万円
36.1万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ROYALPALACE仙台駅東
2,290万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 56.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 2,290万円 | 40.3万円 | 2階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,390万円 | 42.1万円 | 2階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | ROYALPALACE仙台駅東 仙台市宮城野区榴岡五丁目 | 榴ケ岡駅4分 | 2,290万円 | 40.3万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/02 | ロイヤルパレス仙台駅東 仙台市宮城野区榴岡五丁目 | 榴ケ岡駅4分 | 2,000万円 | 35.2万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオハイツ幸町 仙台市宮城野区幸町一丁目 | 東照宮駅11分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/14 | ダイヤグランデ宮城野 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅23分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/12 | エクレール宮城野II 仙台市宮城野区枡江 | 東仙台駅20分 | 2,199万円 | 31.1万円 | 70.77㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/21 | エクレール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 東照宮駅19分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/05 | ライオンズガーデン原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅16分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/16 | バンベール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅16分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレスセレッソ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 榴ケ岡駅9分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズシティ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 宮城野原駅11分 | 3,290万円 | 46.8万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1%下落、仙台市宮城野区では32.6%下落しています。
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